העירייה דורשת מכם היטל השבחה?
דו"ח מבקר המדינה מצביע על כך שיש סבירות גבוהה למדי שהסכום שחויבתם בו גבוה מדי. חשוב לדעת כי החוק קובע שהחייב בהיטל השבחה רשאי לפנות לשמאי מכריע מטעם מועצת שמאי המקרקעין על מנת שיקבע את סכום החיוב בהיטל ההשבחה. בבדיקה אקראית של 60 שומות, נמצא כי ב-57 מתוכן סכום היטל ההשבחה היה נמוך משמעותית מהשומה המקורית שהונפקה על ידי הוועדה המקומית. לעיתים הפער הגיע למאות אלפי ואף מיליוני שקלים, עם שיעור הפחתה ממוצע של 36%. ב-70% מהמקרים, הכרעת השמאי הביאה להפחתה של יותר מ-25% בסכום החיוב.